威尼斯官方网站-威尼斯注册送38

分享到微信

打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

房地产税预期明确下 家居板块将迎“戴维斯双击”?丨风口调研.行研

第一财经 2021-11-24 11:59:41

编辑:张言 ? 张丹丹    责编:赵伟

有分析称,今年以来跌幅较大的家居板块在四季度有望迎来“戴维斯双击”。为什么说家居行业将从地产后周期属性逐渐转向消费属性?未来又该遵循怎样的投资逻辑?
房地产税预期明确下 家居板块将迎“戴维斯双击”?丨风口调研.行研

徐林锋

华西证券研究所轻工团队组长、首席分析师

2015年新财富最佳分析师零售行业第5名团队成员

有分析称,今年以来跌幅较大的家居板块在四季度有望迎来“戴维斯双击”。然而,在房地产税改革试点政策面临推出的情况下,家居板块的“戴维斯双击”还能看到吗?为什么说家居行业将从地产后周期属性逐渐转向消费属性?未来又该遵循怎样的投资逻辑?华西证券研究所轻工首席分析师徐林锋为您详细解读。

房地产税政策来临 为何仍可见家居板块的“戴维斯双击”?

徐林锋说,四季度有机会看到家居板块“戴维斯双击”。从业绩看,四季度增长确定性高,主因四季度至明年初竣工数据仍将保持较好增长,这将有力支撑家居的需求。从估值看,此前对房地产调控的担忧成为压制估值的因素,近期房地产税试点政策的预期明确反而是靴子落地,未来房地产调控可能会出现边际改善。所以综合判断,家居板块或在四季度迎来业绩和估值的双升。

从地产后周期转向消费属性 家居行业将更为稳健?

徐林锋说,中长期来看,来自存量房的消费需求占比将持续提升,预计五年后可能会由目前的35%左右提升至50%以上。当家居行业迈入存量房时代,随着消费需求的多元化发展,行业属性也将逐渐从地产后周期属性转向消费属性。较为明确的预期是家居需求会更为稳定,行业将保持稳步增长,预计每年收入至少可保持个位数增长。

家居属性生变之下 遵循怎样的投资逻辑?

在家居行业属性转变之时,投资上又该遵循怎样的逻辑呢?徐林锋从两个维度给出建议:消费属性越强的品类,周期的平稳性会越好,相应企业的业绩也会表现更好。另外,家居企业扩品类需要较好的流量入口,而定制家居和软体家居相对来说引流的能力会更强。

第一财经广告合作,请点击这里
此内容为第一财经原创,著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。 如需获得授权请联系第一财经版权部:021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com。

文章编辑

关键字

家居行业

一财最热
  • 第一财经
    APP

  • 第一财经
    日报微博

  • 第一财经
    微信服务号

  • 第一财经
    微信订阅号

  • 第一财经
    VIP APP

点击关闭

威尼斯官方网站|威尼斯注册送38

XML 地图 | Sitemap 地图